新しく土地を購入する場合は、もちろんこの土地購入の資金も考えておかなくてはなりません。土地の持ち主に支払う土地代と、不動産屋さんに支払う仲介手数料とがあります。仲介手数料の金額は仲介業者によってさまざまですので事前に確認しておくとよいでしょう。

土地に関しては借地という方法もありますが、どちらにせよ大きな買い物ですし、その土地によって建物にかかる制限等も変わってきますので、慎重に検討したほうがよいでしょう。

更地を新しく購入される場合は必要ないですが、建替えなどの場合は既存の建物を解体する費用も考えておかなくてはなりません。構造、規模等によって金額は異なります。

土地の正確な形状や面積を調べるのが測量です。これをもとに設計が行われます。測量図がある場合はこの費用は必要ありません。
地盤調査ではその土地の地盤の強さを調べます。この結果によっては地盤改良等を行わなければならない場合もあります。

地鎮祭、上棟式の際に神主さんに払う謝礼や、飲食代や祝儀などです。
地鎮祭は土地の神様に挨拶をする儀式です。上棟式は本来、家の神様をお招きする儀式ですが、現在では工事を行う職人さんの労をねぎらい工事の進行を祝う施主さんと職人さんの顔あわせのような意味合いもあります。これらを行うか行わないかは施主さんの自由ですが、ご近所へのご挨拶はしておいたほうがよいでしょう。

新しい家にあわせて、カーテンや家具を購入する場合はその費用も考えておかなくてはなりません。この費用も建築工事費に含まれない別途工事費になっていることが多いので、お部屋のコーディネートのことも含め、設計事務所と相談しておくとよいでしょう。

新しい家に住むということは、もちろん引越代もかかります。建替えの場合は仮住まいの費用も考えておかなければなりません。家賃の他に敷金・礼金等も必要です。粗大ゴミの処分費用などもかかる場合があります。

新しい土地に住み始める場合には、地域によって金額は異なりますが、水道局の加入金・局納金が必要です。建替えも場合によっては費用が発生する場合があります。

間取りや仕様をしっかり決めて工事に取り掛ったつもりでも、工事現場に何度か足を運んで我が家の出来ていく過程を見ているうちに、ついつい追加や変更がでてくる可能性もあります。ちょっとしたことでも、いろいろと積み重なると思わぬ追加金額がでてしまうことも。あらかじめ、自分の希望と予算をしっかり伝えて、できるだけ追加や変更工事がでないように設計事務所と相談しておき、その上で予算に余裕を少しもって考えておいたほうがよいでしょう。

建物を建てるには、役所等に確認申請という申請をしなければなりません。これは、法規に従った建物かどうかを審査されるもので、設計事務所が建築主の代理人として行います。この際、申請手数料を役所等に支払わなければなりません。
これと同様に、中間検査、完了検査という役所等の検査を受けなければなりませんので、ここでも手数料は発生します。この金額は、建物の規模や地域によって異なります。

民間金融機関の住宅ローンや住宅金融公庫の融資をうける際に手数料がかかります。他にも保証人を立てる代わりに保証会社や保証協会を利用する際に支払う保証料や、担保となる住宅の火災に備えて加入する損害保険の保険料や、ローン契約者の死亡等に備えて加入する生命保険の保険料などがあります。

登記には、土地を取得した場合に行う所有権移転登記、建物を新築した場合に行う建物表示登記、所有権保存登記や住宅ローン利用時に行われる抵当権設定登記などがあります。一般的にこれらは司法書士や土地家屋調査士などに依頼します。その際の手数料は規模、構造などによって異なります。登記には登録免許税という税金もかかってきます。もちろん、登記は自分でも行うことができます。建替の場合など建物を解体する際は建物滅失登記も必要です。

家づくりにかかる税金には消費税、印紙税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税、都市計画税などがあります。大きな買い物をするわけですから、もちろん消費税もそれなりの額になってきます。（土地には消費税はかかりません。）

印紙税は設計事務所や工事業者との契約書や、銀行から融資を受ける場合に契約書などを交わす際にかかる税金です。金額は契約金額によって異なります。登録免許税は土地・建物登記に対して発生します。不動産取得税は土地の取得、建物の新築、増改築、売買、贈与など不動産を取得した場合にかかる税金です。相続による取得 の場合は相続税がかかりますので不動産取得税はかかりません。固定資産税は建物が完成した翌年から毎年土地・建物の所有者にかかる税金です税率は市町村によって異なります。都市計画税は都市計画地域内に建物を建てた場合、建物が完成した翌年から毎年かかる税金です。
税率は市町村によって異なります。