家づくりは一大イベント、あれもしたいこれもしたいと夢は膨らむばかり。

でも、気になるには予算のことですよね。家づくりには実は建物本体の工事費以外にもいろいろとお金がかかります。楽しい家づくりのためにも資金計画のこともしっかり考えておきたいものですね。 もちろん家づくりは１件１件がオーダーメードなので、予算のことも一概にはいえないのですが、 ここでは、一般的な費用のお話をしてみたいと思います。

一般的に家づくりにかかるお金のうち建物の本体工事費は75%程度と言われています。 他にここに含まれない別途工事費や設計料、諸費用などがあります。

家が完成したらそれで終わりではなく、これから新しい生活が始まります。資金計画は無理のないものにしておきたいものですね。だいたい一般的に住宅ローンなどの無理のない返済計画は金融公庫では年収の１/５程度までとしています。これからの生活のことを考え、いくら借りられるかではなく、いくらなら返していけるかという返済計画のことを考えて資金計画を考えましょう。

各金融機関の融資限度の目安は原則として建築工事費の８０％です。現金で出費される諸費用のことなどを考えると余裕をみて自己資金は３０％程度は用意しておきたいものですね。

金利などの詳細は各金融機関の窓口でも相談できますが、web上でも住宅金融公庫等でシミュレーションのサービスを行っているので一度試してみましょう。